当前位置:洛阳房地产网  > 楼市聚焦  > 洛阳楼市

孙宏斌“弯道超车” 2017合同销售金额达3652.6亿元

洛阳房地产网-房掌柜 2018-01-09 10:10:08来源:房掌柜 张景琳 肖硕丰
[摘要]一年时间,融创中国实现合同销售金额人民币3652.6亿元,跃升至中国房企销售排行榜第四,跻身房企第一阵营...

  一年时间,融创中国实现合同销售金额人民币3652.6亿元,跃升至中国房企销售排行榜第四,跻身房企第一阵营,果敢的孙宏斌距问鼎行业巅峰更近了一步。

  排名“三级跳”

  刚刚过去的2017年,是政策密集调控的一年,在坚持“房住不炒”的总基调下,虽然楼市成交量增速有所放缓,但销售规模再创新高,孙宏斌也带领着融创迈入了“钻石时代”。

  近日克而瑞研究中心发布了“2017年房企销售业绩排行榜”,其中,三家龙头房企销售业绩成功突破5000亿大关,千亿房企达到17家,行业集中度进一步提高。

  作为行业内的“并购王”,孙宏斌与他的融创中国更是一鸣惊人。2017年融创中国全年合约销售业绩达到3652.6亿元,销售排名也从2016年的第七位跃升至第四位,成功实现阵营跨越。  

微信图片_20180108215403.png

  数据来源:克而瑞研究中心

  而这并非一日之功。房掌柜梳理发现,2017年除1月份之外,融创中国其他月份均实现了80%-200%的同比增长。2017年融创中国中期业绩会上,融创中国董事会主席孙宏斌明确提出,下半年每个月的销售业绩要突破400亿元。

  孙宏斌没有食言,自2017年9月融创中国的销售业绩一直呈现稳定上涨态势。2017年9月融创中国月度销售业绩为430.4亿元,10月439.4亿元,11月494.3亿元,12月641.6亿元。值得注意的是,在2017年四季度,融创中国销售金额累计1575.3亿元,甚至超过了碧桂园的1526亿元,成为当季冠军。

  每个月靓丽的成绩单,也使得2017年融创中国销售排名三次得到提升。7月底,融创中国以1338.3亿元跃升至行业第六位,9月底以2044.3亿元挺进行业前五强,10月份又一举晋身行业第四位,成为TOP10房企中排位提升最快的一家房企。

  在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来,这充分体现了融创中国当前销售业绩“牛市”特征很显著,后续成长空间依然较大。

  国际投行摩根士丹利亦表示,融创中国正在迎来持续收获期,预计其2016-2019年度复合增长率高达83%。

  “弯道超车”之术

  2016年伊始,开发商分化逐渐加剧,大型房企的竞争犹如进入F1的竞技赛道。在彼此之间马力差不多,速度又都是风驰电掣高速运转的情况下,开发商要想在直道上超车几乎是不可能的,只有在“弯道”的时候,才是超车的唯一机会。

  随着楼市调控的不断深入,土地价格的日益高涨,开发商的竞技赛道由“直道”变换为“弯道”,一些开发商在现金流、融资、销售等方面均遇到不同程度的瓶颈。在此境遇中,有的人望而却步,有的人徐徐前行。

  股神巴菲特曾说“在别人贪婪的时候恐惧,在别人恐惧的时候贪婪”,果敢的孙宏斌坚信这是一次实现“弯道超车”的绝佳机会。

  房掌柜梳理发现,2017年以来,融创中国收并购动作不断。15.1亿元拿下成都顺宇置业公司总计100%股权,17.23亿增持金科6.17%的股权,102亿收购天津星耀80%的股权和债权,438.44亿收购万达13个文旅城91%股权等等。凭借多次资产收并购,融创中国规模化扩张进一步加速,并跃升为增长最快速的大型房企之一。

  数据显示,2017年,通过招拍挂和收并购的拿地方式,融创中国土地储备已逾2亿平方米,且超过96%位于一线、环一线和核心城市。

  房掌柜在克而瑞研究中心,《2017年1-12月中国房地产企业新增货值TOP100》排行榜中看到,融创中国以14358.5亿元的新增土地货值高居榜首。

责任编辑:董传满
您可以使用键盘的←和→进行翻页

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

读者评论

 

新闻排行

  1. 12017年洛阳177个重大项目集中开工 总投资为510亿元
  2. 2洛阳万达广场二店选址确定 从商圈到商业区进新时代
  3. 3旭辉接手国际百纳二期地块 或将在后湖打造旭辉广场
  4. 4洛阳2018年春节前39个项目完工 城区第二批城建攻坚
  5. 5洛阳老城区将添两大主题公园 缓解绿地分布不均现状
  6. 62017年洛阳楼市绕不开“地铁” 居住因城市格局而变
  7. 7洛阳道路修建进展 东环路跨洛河桥主桥主体即将完工
  8. 8汉德九洲城非毛坯样板间开放 购房一次性付款可享97折
  9. 9重庆上邦山居岁月别墅成业主梦魇 被令停止低价卖房
  10. 102017上半年洛阳楼市:供不应求是大格局 市场热度减弱

新闻推荐

  1. 1孙宏斌“弯道超车” 2017合同销售金额达3652.6亿元
  2. 2曲线拿地进击2018 东莞金地与万科华润打造大朗项目
  3. 3华夏幸福12月斥36.8亿元拿地 环京地区占总金额64%
  4. 4洛阳洛龙书香苑小区玩真人快闪 加微信群短视频接力
  5. 5洛阳白马寺镇污水处理厂1月底投用 芦苇香蒲是高手
  6. 6汝阳库区移民搬入新家园 已经完成房屋建设陆续入住
  7. 72017年度关键词系列盘点之一 购房者居住理念新变化
  8. 8调控政策全线发力 2017全年住宅市场成交量持续走低
  9. 92018抓好房地产市场分类调控 楼市分类调控需更精准
  10. 10看风雪中洛阳速度 直击古城快速路建设一线繁忙施工

楼盘推荐

视频推荐