曲线拿地进击2018 东莞金地与万科华润打造大朗项目

　　公告披露，金地在东莞大朗将新增一地铁上盖项目，占地36874.33㎡，容积率3.5，项目成交总价212219万。

　　房掌柜已向金地相关负责人确认，该项目实则是万科去年拍下的大朗松柏朗村商住地，除此之外，金地还将参与华润大朗项目开发。　　

　　金地携手万科、华润深耕松山湖片区

　　公告内容显示，金地大朗项目位于大朗镇松佛路，为地铁上盖地块，东至小英豪幼儿园，西至规划道路红线及用地界限，北至松佛路。

　　地块占地面积36874.33㎡，容积率3.5，计算容积率建筑面积为129060.16㎡。地块用途为居住、商业用途，地块成交总价为212219万。

　　据房掌柜了解，该地块实则是2017年10月27日经万科拉锯4个多小时拍下的商住用地，需自持15%面积5年，地块沿松佛路东莞R1地铁线(建设中)而建，与建设中的大朗西地铁站相邻，是少有的地铁上盖用地，据知情人士透露，土拍当天便引来新城控股、碧桂园等多家房企参与。　　

　　实际上，2017年12月17日金地品牌发布会上，金地地产东莞公司总经理罗晓峰便有透露，金地与万科等5家房企在大朗签订了2个地块协议。

　　据金地相关负责人透露，除了万科大朗项目外，金地还将参与华润大朗项目开发。该项目占地56981.06㎡，容积率2.22，成交总价184512万，折合楼面价14586元/㎡。

　　2017年销售金额同比涨4成

　　虽然2017年，金地在东莞招拍挂市场没有太大建树，但在其他城市拿地都十分活跃。公告内容显示，加上东莞大朗项目，近期金地在全国范围内通过招拍挂、协议、收购等方式，还新增了14个项目，占地面积累计上百万平。　　

　　销售业绩方面，2017年1-12月金地累计实现签约面积766.7万㎡，同比增长16.5%;累计实现签约金额1408.1亿，同比增长39.9%。

　　2018年，金地也是冲劲十足。据公告显示，2018 年1月-2月金地有新推或加推盘计划的项目就有23个，包括：东莞风华公馆、东莞湖山大境、昆明悦天下、海口自在城、广州兰亭盛荟、上海自在城、扬州酩悦、武汉悦江时代、武汉自在城、武汉天悦、郑州格林小城、长沙三千府、长沙兰亭湾畔、长沙叠彩兰亭、株洲都市兰亭、西安褐石公馆、西安湖城大境、大连墅苑风华、杭州大运河府、杭州都会艺境、绍兴自在城、金华风华花园、嘉兴艺境等。