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曲线拿地进击2018 东莞金地与万科华润打造大朗项目

洛阳房地产网-房掌柜 2018-01-09 10:07:26来源:房掌柜 梁丽娟
[摘要]日前,金地集团董事会发布一则公告,披露了金地集团2017年12月销售情况、2018年1-2推盘计划,及新增项目等信息。...

  公告披露,金地在东莞大朗将新增一地铁上盖项目,占地36874.33㎡,容积率3.5,项目成交总价212219万。

  房掌柜已向金地相关负责人确认,该项目实则是万科去年拍下的大朗松柏朗村商住地,除此之外,金地还将参与华润大朗项目开发。  

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  金地携手万科、华润深耕松山湖片区

  公告内容显示,金地大朗项目位于大朗镇松佛路,为地铁上盖地块,东至小英豪幼儿园,西至规划道路红线及用地界限,北至松佛路。

  地块占地面积36874.33㎡,容积率3.5,计算容积率建筑面积为129060.16㎡。地块用途为居住、商业用途,地块成交总价为212219万。

  据房掌柜了解,该地块实则是2017年10月27日经万科拉锯4个多小时拍下的商住用地,需自持15%面积5年,地块沿松佛路东莞R1地铁线(建设中)而建,与建设中的大朗西地铁站相邻,是少有的地铁上盖用地,据知情人士透露,土拍当天便引来新城控股、碧桂园等多家房企参与。  

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  实际上,2017年12月17日金地品牌发布会上,金地地产东莞公司总经理罗晓峰便有透露,金地与万科等5家房企在大朗签订了2个地块协议。

  据金地相关负责人透露,除了万科大朗项目外,金地还将参与华润大朗项目开发。该项目占地56981.06㎡,容积率2.22,成交总价184512万,折合楼面价14586元/㎡。

  2017年销售金额同比涨4成

  虽然2017年,金地在东莞招拍挂市场没有太大建树,但在其他城市拿地都十分活跃。公告内容显示,加上东莞大朗项目,近期金地在全国范围内通过招拍挂、协议、收购等方式,还新增了14个项目,占地面积累计上百万平。  

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  销售业绩方面,2017年1-12月金地累计实现签约面积766.7万㎡,同比增长16.5%;累计实现签约金额1408.1亿,同比增长39.9%。

  2018年,金地也是冲劲十足。据公告显示,2018 年1月-2月金地有新推或加推盘计划的项目就有23个,包括:东莞风华公馆、东莞湖山大境、昆明悦天下、海口自在城、广州兰亭盛荟、上海自在城、扬州酩悦、武汉悦江时代、武汉自在城、武汉天悦、郑州格林小城、长沙三千府、长沙兰亭湾畔、长沙叠彩兰亭、株洲都市兰亭、西安褐石公馆、西安湖城大境、大连墅苑风华、杭州大运河府、杭州都会艺境、绍兴自在城、金华风华花园、嘉兴艺境等。

责任编辑:董传满

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