洛阳毕业季催热租房市场 租房成交量大幅增长

　　正值毕业季，我市租房市场升温。昨日记者走访我市房屋租赁市场了解到，目前租房成交量大幅增长，租金也有所上浮。

　　新区某房屋中介机构工作人员说，自6月初起，前来咨询租房房源的客户明显增多，咨询量较前三个月增长约三成，其中不乏即将离校的毕业生。

　　我市某房产经纪公司相关负责人李杰介绍，该公司全市门店的最新统计数据显示，6月上半月的租房成交量环比增长约40%，其中待看量增长36.6%。租金也有所上浮，6月上半月的单笔租金约为1007元，较去年同期上涨10%至15%。

　　两类房源受热捧，一种是以新区体育场片区、泉舜片区为代表的小户型公寓，面积多为40平方米至60平方米，这类房源环境较好、交通便利，深受年轻毕业生青睐;另一种是以涧西片区房改房为代表的学区房，随着9月新生开学季临近，不少家长提前租用，方便孩子上学。

　　“租房市场升温，一方面是因为毕业季来临，毕业生租房需求量猛增;另一方面与我市楼市整体进入休整期有关。”李杰说，楼市经历了买卖活跃的“金三银四”，各大开发商开始休整，为“金九银十”积蓄力量;夏季高温天气降低了购房者的看房热情……诸多因素促使不少购房者由买房转为暂时租房。租金上涨则与楼市整体升温有关。

　　“相比此前通过互联网、中介找房，今年通过手机客户端租房的客流量明显增多，增长率接近50%。”李杰说。