长沙二手房买家赶限购时限扎堆登记 中心将调整窗口

　　“这绝对是近期最好的礼物!”昨天，看到限购补充规定的新闻，陈女士一早从湘潭就赶了过来，想将一套110的“学区房”转入名下。但情形有点出乎她的意料，“我5点10分赶到房产交易大厅时，门前已经挤满了一堆人。”

　　昨日，长沙不动产登记中心下发了《关于二手房限购政策有关规定的说明》，明确5月20日之前已签订合同的，可按原政策办理，这让不少市民看到了希望。但《说明》下发后，市民纷纷挤在了第一天办理，让长沙不动产登记中心瞬间“爆满”。对此，长沙市不动产登记中心相关负责人表示，已与中介公司达成协议，将有序分流办理人群，以确保符合条件的市民都能办理。

　　上班还差一小时就排了“百米长龙”

　　距离上班还有近一小时的时间，“百米长龙”就已出现在长沙不动产登记中心门前。“还没开门，排队群众集体向前拥挤，队伍中的喊叫声也此起彼伏，就连大厅的玻璃大门也险些被挤破。”早上7点，市民张先生看到这种情况，马上折回，准备等下午4点后再来办理。

　　“我早上6点过来，队伍已排到马路边了，甚至还有黄牛在现场卖‘位置’，500多一个!”排到了号的张女士告诉记者。

　　凌晨就开始排队

　　早上现场十分混乱

　　今天，记者在不动产登记中心看到，登记中心大厅黑压压地聚满了人群。“凌晨1点就有60多人在排队，到下午4点半，人群才逐渐消散。”登记中心的保安告诉记者，早上现场十分混乱，整个广场大约有800多名市民，为此，他们特意抽调了5-6个同事，一共15个保安，公安部门也赶到现场维持秩序。

　　“平时一天最多办理250个号，今天办了320多个!”一位嗓音早已嘶哑的工作人员告诉记者，前来办理业务的市民数量已大大超过这里的承受极限，“简直太恐怖了，不属于限购范围的市民也赶在了这个时间办理，每个人都是一人多岗，满负荷运转，连喝口水的时间都没有。”

　　经过“5·20新政”的限购后，市民的心情较为恐慌，担心在6月15日之前，无法办完手续，纷纷赶着在第一天办理，由此也造成了今天的拥堵现象。

　　应对措施

　　与中介公司达成协议，将按顺序分批办理

　　长沙市不动产登记中心主任文德勇介绍，为避免市民扎堆办理，长沙市不动产登记中心特召开紧急会议，商讨解决办法，“二手房转移有九成是中介运作，我们要依靠中介的优势理性引导，不让市民产生恐慌情绪。后期的操作办法是中介提交名单备案，然后在登记中心复核。复核之后，再确定办理时间等事项，分批有序办理，具体实施办法将于近期公布。”

　　针对连日来窗口超负荷工作，不动产登记中心也推出了便民措施。据介绍，为加快办事进度，登记中心将调整窗口，其他业务窗口也将积极配合，以保证二手房业务的办理量;同时，工作人员也将延长工作时间，确保6月15日之前，为符合条件的市民完成业务办理。

　　“5月20日之前，已签订合同的购房者，可凭相关证明办理;不在此次限购范围之内的，可在6月15日之后再办理。”不动产登记中心也提醒广大市民，根据个人情况合理安排时间，尽量避免在高峰时期扎堆办理。

　　链接

　　4月长沙新建商品住宅均价6372元/平

　　自3·18新政以来，长沙楼市迅速降温。据长沙市住房和城乡建设信息中心数据显示，今年4月长沙全市新建商品住宅成交 139.87万平方米，同比下降42.23%。其中长沙内六区新建商品住宅成交93.94万平方米，同比下降51.21%。

　　同时，长沙楼市成交价也一直保持稳定。今年4月长沙全市新建商品住宅成交均价6372元/平方米，环比下跌0.76%，其中内六区新建商品住宅成交均价7364元/平方米，环比下跌0.57%。而今年1月-4月的成交均价也变化不大，长沙全市新建商品住宅成交均价分别为6369元/平方米、6346元/平方米、6421元/平方米、6372元/平方米，没有明显波动