上周广州一手网签量跌价升 业内：楼市趋稳买家可酌情入市

　　在调控政策的影响下广州“红五月”成交冷清。数据显示，上周（2017.5.15-2017.5.21）广州一手住宅网签1393套，环比微降2.5%；网签均价为16932 元/平方米，环比上升5%，总体呈量跌价升态势。

　　业内表示，本轮新政信号很明确，就是不让炒房客有更多的炒房机会，也对外来买房的有了更多的限制，而在调控的大环境下这一波冷清的行情或将持续到金九银十，预计到第三季度广州楼市才会缓慢回升。

佳兆业壹号沙盘

　　上周广州一手网签量跌价升

　　数据显示，上周广州一手住宅网签1393套，环比微降2.5%；签约面积为160745平，环比下降0.7%；网签均价为16932元/平方米，环比上升5%，总体呈量跌价升态势。

　　从区域来看，上周外围区域仍是广州楼市成交主力，网签1072套，而中心六区网签量为321套。从全市成交来看，花都区后来者居上，上周网签量315套，成功逆袭增城获得区域成交冠军，网签均价为11920元/平方米；而南沙区则以313套网签量退居第二，网签均价为14268元/平方米；排名第三的则是增城区，网签261套，网签均价为11792元/平方米。

　　从楼盘销售看，上周楼盘网签前三甲分别是，花都元邦山清水秀（66套）、南沙时代长岛（57套）、 南沙保利星海小镇（52套）。

　　上周末广州仅有3盘加推

　　调控空袭下的广州楼市周末活动更是冷清，据房掌柜不完全统计，上周末全市共计有六盘“动作”，其中，三盘加推，三盘开放销售中心或样板间。

　　5月20日，位于黄埔的佳兆业城市广场加推91-124㎡四房复式单位，层高6米，均价3-3.4万/平，货量共80套。同日，华发荔湾荟新推5套72-94㎡一口价单位，优惠幅度达26.6-32.5万/套。

　　而位处从化的景业荔都二期“星玥间”在5月20日正式加推，推99㎡三房两厅一卫及111㎡三房两厅两卫单位，带装修均价1.2万/㎡。据了解，项目部分96㎡的小三房已于五一期间推出，全屋欧派定制。

保利华润紫云推99--102平三至四房

　　除了老盘加推外，还有3项目开放样板间或销售中心，5月20日，保利华润紫云开放6米层高复式样板间；绿地越秀海玥开放“海风府”实体江景样板间，户型涵盖90㎡、100㎡三房和123㎡四房，带精装发售，价格待定；位处中新知识城的招商雍景湾开放营销中心，据现场销售介绍：“项目是中新知识城稀缺洋房产品，预计最快7月底推出，首期推88㎡、92㎡三房及102㎡四房。”