保利海上五月花四期洋房电梯约定用石材套口 却只刮大白

　　“合同上白纸黑字写着电梯石材套口，入住后，电梯套口就是简单刮了大白，一点石材都没有。”

　　去年年底，沈阳市民刘强(化名)入住新居，因为家门口的电梯门口未按照交房标准用石材包裹，让刘强很窝火。

　　刘强认为，开发商存在违约行为。

保利海上五月花小区4期电梯套口只简单刮了大白 ■华商晨报记者 马力 摄

　　市民投诉：

　　洋房电梯未使用石材套口

　　去年5月，刘强在沈阳市沈河区保利海上五月花小区4期购买了一套电梯洋房，去年年底，办理了入住手续。

　　搬入新居本来是件令人开心的事情，刘强入住新居后，却高兴不起来。

　　“我买的洋房是一户一梯，买房时，交房标准合同约定电梯石材套口，我家门口的电梯套口就是简单刮了大白。”刘强介绍，购买洋房时，其与开发商签订了房屋买卖合同，同时附有一份电梯洋房交房标准，涉及公共部分电梯间的装修标准提及电梯为石材套口。

　　刘强称，提出同样问题的业主不止他一人，发现上述问题后，他和其他业主多次找到物业和开发商沟通，要求开发商履行合同约定，对电梯用石材套口，但问题至今没有得到解决。

　　让刘强不解的是，保利海上五月花小区4期对面的3期园区，居民住宅楼电梯均使用石材套口。

　　“同样是保利地产开发的楼盘，楼盘项目都叫海上五月花，为啥电梯套口装饰相差悬殊。”刘强认为，开发商未按照交房标准合同约定内容，用石材对电梯套口应属于合同违约，开发商应该承担违约责任。

　　记者核实：

　　物业方面称保利已与业主沟通

　　4月11日上午，记者来到保利海上五月花四期园区，在小区内先后探访15号、13号、10号等10处电梯洋房发现，电梯洋房内的电梯套口均未使用石材套口，表面只刮了一层大白。

　　刘强向记者提供了一份“保利海上五月花四期二组团电梯洋房交房标准”合同约定，合同内容显示，对于公共部分电梯间使用石材套口，适用楼号为：A04-A08，A10-A24号楼。

　　针对业内反映的电梯未使用石材套口的问题，保利海上五月花物业服务中心相关负责人向记者回应称，根据物业掌握的情况，园区内受到同样问题困扰的居民有300余户，物业接到业主投诉后已与保利地产方面进行了沟通。

　　上述负责人透露，园区配套设施由保利地产方面负责，根据保利地产的信息反馈，在收房时已有业主反映相关问题，双方进行了协商。如果电梯使用石材套口，入户门和电梯口之间的公共区域业主将不能利用，至于双方具体的协商内容和结果，物业方面并不知晓。

　　当日下午，记者针对业主反映的问题与保利地产客服部门取得联系，客服部门工作人员记录相关信息和记者联系方式后表示，将把情况上报相关部门，并尽快给出回复。

　　截至昨日17时，记者暂未收到保利地产针对此事的回复信息。

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