2017年住房分享发展报告发布 未来市场潜力巨大

　　日前，国家信息中心分享经济研究中心成立暨《中国分享经济发展报告2017》发布会在国家信息中心成功召开，同时现场发布《中国分享经济发展报告2017》、《中国住房分享发展报告2017》、《中国医疗分享发展报告2017》三份报告。以住宿为核心的个性化旅游产品公司住百家，被列为住房分享领域第一梯队企业。

　　其中，《中国住房分享发展报告2017》中指出，近年来住房分享发展迅速，整体呈现快速上升阶段。住房分享行业主要呈现四大特征：一、行业发展初具规模。初步估算，2016年住房分享市场交易额约243亿元，同比增长131%。主要住房分享平台的房源数量超过190万套，用户中人数约3500万人。

　　二、青年用户和大城市居民是参与主体。年轻用户已经成为住房分享经济的第一大消费群体，“80后”、“90后”占据绝大部分比例，而运营区域，一线城市和东部地区是国内住房分享经济的“主阵地”，房源供给和用户均在60%以上。

　　三、平台自身的信用保障系统发挥着重要作用。

　　四、全球化步伐加快。以住百家为例，目前住百家已于2016年实现了新三板挂牌，其主营业务包括海外住房分享、酒店预订、机票预订及周边产品供给等服务，用户定位为追求高品质生活的中高端用户。截止2016年6月，该平台已经积累了25万套直签特色海外房源，覆盖了70个国家的729个城市及地区。

　　同时，报告综合各平台的房源量、用户量、融资额等情况，对现有市场主体住房分享企业进行划分，划分了三个梯队，其中住百家、途家、小猪等平台分列第一梯队;第二梯队包括Airbnb中国、木鸟、大鱼等企业;而一些长尾的特色品牌和民宿联盟则位列第三梯队。

　　最后，报告对国内住房分享市场的未来发展趋势进行了解读：

　　(1)未来市场潜力巨大，规模扩张将进一步加快。从潜在需求和资源供给的潜力看，未来五年整体市场规模(包括房源数、用户数、交易额等)有望保持50%以上的年均增长速度。

　　(2)未来C2C领域房源供给侧将会出现越来越多的“职业房东”，带动保洁、维修、保险等专业化团队建设。

　　(3)品牌盈利模式多样化，通过为房客的潜在需求提供增值服务探索新的盈利模式。相信像住百家这类进行模式创新的企业，未来会有更大的发展空间。