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2016年洛阳楼盘变与转:老兵稳扎稳打 新秀强势崛起

来源:洛阳商报  郭旭光 洛阳房掌柜  2016-12-22 10:20:53
[摘要]我们从楼盘出发,盘点洛阳地产的风云故事,选取几个知名度高的新老项目,梳理楼盘的“上位”撒手锏

  上周,本报为您盘点了2016年洛阳各区域的楼市表现,并为您推荐洛阳楼市的未来发展高地。今日,我们从楼盘出发,盘点洛阳地产的风云故事,选取几个知名度高的新老项目,梳理楼盘的“上位”撒手锏。

  新举措:并购风突起,特色更鲜明

  2016年,洛阳楼市再现小阳春,其中最大的亮点非明星楼盘莫属,其中既有恒大绿洲、九洲城、龙门一号、君河湾、开元壹号、中弘卓越城等老牌项目,也有多个楼盘新秀强势崛起,吸引了购房者的关注,包括碧桂园·天誉、中电·银河湾、和昌·花与墅、建业桂园·院望等。

  3月4日,碧桂园集团携手天城地产成功摘得位于西工区建福路与纱厂路交叉口地块,总占地199.3亩,命名为碧桂园·凤凰湾。而此前的2月4日,碧桂园还低调获取洛龙区伊洛路地块,命名为碧桂园·天誉。至此,碧桂园实现了洛阳伊滨区、洛龙区、西工区三大区域三盘联动的格局。此外,建业与美居乐合作,在瀍河回族区打造的建业系新产品也吸引了购房者的目光。

  2016年,大牌房企在洛阳新一轮比拼与并购正式开启,在市场逐渐回暖,我市楼市既有老牌项目的推陈出新,又有新鲜血液的加入,不少纯新盘项目亮相,迫不及待加入战场。

  比如说,刚需族还在为城中的一套住宅而奋斗,地产商早就准备了一盘饕餮盛宴——低密度洋房别墅,等待着改需族的光顾。

  碧桂园·凤凰湾和碧桂园·天誉入市是新的市场热点;龙门一号推出5层低密度洋房,送120平方米超大院子,送7米挑高阁楼,冠绝洛阳;和昌花与墅遵循原生态打造心灵居所;湖语墅首推洛阳法式国际风情;中电银河湾主打科技住居;建业桂园院落另辟蹊径把别墅由大做小。

  “学区房”,成为2016洛阳楼市抹不开的一个话题。优质教育资源分配不均,让家长不惜下血本也要买一套学区房。而在洛阳,楼盘纷纷以教育为切入点,把优质的教育资源引进社区,楼盘与名校“联姻”引发全城热潮。

  开元壹号重磅签约洛阳市第五十五中学,路劲·御城与北大学园幼儿园强强联合,繁华城成立洛阳市少年儿童图书馆高新区分馆,文兴置业与洛阳第二外国语学校合作,打出了“住文兴水尚、上洛阳二外”的宣传语。

  电商在洛阳地产圈攻城略地,“好屋中国”在洛阳正式启动,每个人都可以当卖房中介,动动手指就能挣佣金;安居客也出现在多家楼盘售楼部,四处安营扎寨。在洛阳本土,洛阳房小二推出不收中介费的二手房交易模式;洛阳精顺地产公司推出“房巴拉网”,以买房者的角度切入市场。

  有“套路”:看五个楼盘撒手锏

  2016年,大局已变。

  从最早的供不应求,到如今去库存,洛阳楼市告别疯狂的“黄金时代”,正逐步趋稳,走向“白银时代”。

  新的时代,地产项目也在推陈出新,推动着城市的商业、经济、金融中心迭代变更,促进城市的繁荣发展。今日,我们盘点五个楼盘的2016故事,看它们的变化与转身,为市场从业者和关注者提供更多的角度。

  龙门一号:让生活如度假般精彩

  业主,正在成为房企重要的服务客户。龙门一号把组织业主“生日趴”作为一项固定活动,还在今年举办多种多样的业主活动。旅游季,带着业主出游,高尔夫嘉年华,让业主享受高尔夫的生活。

  安家龙门山下,平凡的日子也可以像度假一样精彩。伊河畔、龙门山下的院子——龙门一号牵手全球公寓民宿别墅交换租赁预定平台途家网,开启真正的度假模式,让业主实现“带着房子去旅行” “出门度假,处处是家”。

  此外,龙门一号还启动槐树里招商,重点寻找非遗传承人,打造洛阳最好玩的文化古街。

  正大国际广场:以正大之名,为洛阳筑中心

  今年1月,洛阳正大国际城市广场暨市民中心项目东区7号楼封顶,其主体结构高达210米,这意味着洛阳进入“200米以上高楼时代”。

  正大国际广场位居洛阳核心地段,涵盖有正大广场、市民中心、超高层写字楼、住宅、酒店式公寓及商业街等多种业态,住宅开启发售、正大天峰平层豪宅面世等动作频频,7月举办的正大国际广场2016品牌战略发布会最为引人瞩目。

  从世界到中国,从上海到洛阳,正大一直都在刷新自身的荣耀历史。预计将于明年开业的正大国际广场,也将为洛阳人民带来全新的生活体验。

  彤辉水天伊色:定制别墅首现洛阳

  5月15日,河南彤辉集团联合洛阳商报举行“创造·美墅”新闻发布会,真正的定制别墅首次与洛阳人民见面。定制别墅,从满足客户需求的角度出发,建造更个性化、更人性化的房子,也为洛阳地产圈提供了新的商业模式。

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责任编辑:梁珮瑜

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