近三成公司前三季业绩下滑或亏损 房地产业逆势高企

　　9月25日，国家金融与发展实验室资本市场与公司金融研究中心发布的《2016年A股上市公司盈利分析报告》显示，上半年房地产行业营业收入增加1360亿元，增幅为44.6%，增加额和增幅高居各行业之首，增加额占上市公司总体增加额的44.6%。

　　“如果考虑房地产行业景气对于上下游行业的拉动，房地产行业对于上市公司营业收入增长的贡献应至少达到50%以上。”《报告》分析称。

　　该《报告》以2271家2012年以前上市的非金融类A股上市公司为样本。

　　房地产对上市公司业绩的提升，还体现在一些上市公司通过卖房提升业绩。

　　*ST宁通B拟出售位于北京西城区的两套房产，评估值为2272.62万元，12年增值16倍。而*ST宁通B今年上半年净亏损2111万元，已连续两年亏损，若两套房产出售完成，保壳成功的可能将增大。

　　高鸿股份9月23日公告，其全资子公司拟公开挂牌转让北京市中关村鼎好大厦B座14层房产，评估值为4380.7万元。高鸿股份今年上半年净利润为2704万元。

　　此外，*ST新梅、云赛智联等上市公司，也通过卖房提升公司业绩。

　　记者根据东方财富网数据统计，截至9月26日，在已经发布前三季度业绩预告的上市公司中，316家出现亏损或者业绩同比下滑，占已经发布预告的1107家上市公司的29%。

　　其中，业绩下滑幅度较大的是ST华泽，其在半年报中预测，年初至三季度末，预计亏损1.2亿元至1亿元，同比下滑2305%至1937%。ST华泽称，第三季度亏损加大的原因是，公司短期贷款在第二季度末相继逾期，逾期罚息对公司第三季度业绩影响较大。

　　受累于有色金属市场价格持续下跌的影响，ST华泽今年上半年净利润为5329万元，同比下滑159.73%。

　　WIND数据显示，在已经发布前三季度业绩预告的上市公司中，*ST舜船成为亏损最多的，预计今年1至9月亏损11.4亿元至9.5亿元。*ST舜船称，由于旗下资产委托南京中院拍卖，但出现流拍，后根据协议，资产转让形成8.5亿元的损失。

　　*ST舜船成为预亏王的一个原因是部分上半年亏损严重的上市公司未预披露三季度财务状况。例如，上半年亏损72亿元的中国远洋表示，尽管进入三季度传统旺季后市场需求有所回暖，但预计效益的改善不足以弥补本报告期内亏损额，预测年初至下一报告期末的累计利润可能为亏损。

　　前三季度业绩预计增幅最大的是天夏智慧，预计增长39027%至54598%，预计前三季度净利润为1.35亿元至1.89亿元。天夏智慧称，前三季度业绩大幅增长，主要得益于全资子公司杭州天夏科技集团有限公司智慧城市业务进展顺利，其第三季度的经营业绩并于财报，对公司业绩增长有巨大贡献。

　　东方财富网数据显示，今年前三季度，235家上市公司预计业绩翻倍或更好，占比约21%。