广州男子费“洪荒之力”买豪宅 水龙头渗水地板霉烂

　　施先生给记者指出洗手间内出现漏水的地方

　　大洋网讯 为了孩子上学，全家费了“洪荒之力”，卖了广州、深圳共两套房，好不容易在广州珠江新城嘉裕公馆买下一套豪宅，谁料不但延期交房，还出现水龙头渗水、墙体浸湿、木地板霉烂、墙纸霉变的情况，无法安心入住。

　　昨日，嘉裕公馆J栋的施老伯说起这事，就气愤不已，耗了大半年时间，出现的问题虽然得到修复，但要求合理赔偿却一直没答复。在记者的介入下，昨晚，施老伯给记者发短信称，开发商已同意补偿。

　　水龙头渗水地板霉烂

　　嘉裕公馆位于兴民路，项目紧邻地铁猎德站，开发商是广州市嘉裕房地产发展有限公司。记者从各大房产网看到，目前售价是55000元/平方米，堪称“豪宅”。施老伯说，为了孙子上一所好学校，儿子儿媳，卖了深圳一套房、广州一套房，才凑够首付，按揭买了嘉裕公馆J栋一套4室2厅的房，当时售价每平方5万元，带豪华非毛坯，“可谓费了洪荒之力”。

　　施老伯说，按照合同规定，于2015年12月30日交楼，但却延期到今年1月11日交楼。1月8日，他去查看时，发现工人还在施工，各种问题层出不穷。1月11日交楼时，陆续发现近40项大大小小问题，经过半年的督促，这些问题分别得到不同程度的解决和待处理。但煤气直到3月25日才通煤气。

　　施老伯说，6月26日，他去检查时，发现小卧木地板出现大面积起泡的现象，经与工程部张工共同检查，确认是公卫马桶水龙头渗水，渗水超过半年的时间，从墙体与面砖之间的空洞和缝隙中慢慢渗透，将小卧整面墙体浸湿，导致木地板霉烂、墙纸霉变。在进一步的检查中又发现公卫脸盆下方的热水、冷水进水管、次卫脸盆下方的冷水管同样渗水，“次卫是1个龙头渗水，公卫是3个龙头渗水，都是没接好”。记者从施老伯拍摄的图片看到，地板起泡，掀开后下面已经发霉，墙体湿润，墙纸霉变了。

　　要求赔偿一直未回复

　　7月4日，业主同开发商、工程方、物业方现场会商，最后进行了返修。昨日，记者在施老伯家看到，渗水的4个水龙头已经重新安装，小卧的墙纸、木地板也重新安装上，房间内还有一股气味。施老伯说，墙体潮湿状况不可能在短期内干透，次卧木地板暂时未发现异状，但与小卧同样的隐患是肯定存在的，只是出现的时间早晚而已。但因为孩子马上要开学了，他们不得不搬进去住。

　　施老伯说，他们在广州番禺的房子已卖了，目前还租住在那里，每月租金5000元，因为这些严重的问题，再一次影响他们入住新房，为处理这些事情，他隔三差五要从番禺赶到天河，耽误了很多时间。他向开发商提出赔偿要求，但一直在拖，不给回复。

　　施老伯退休前是从事法律工作，他选择了理性维权。施老伯说，首先他给开放商写了书面《告知书》，对方没有理会，之后又写了《重大隐患追责书》，还是没有结果，后来又写了一份，依然没有结果，“昨天我还和物业说，他们就说开发商正在研究，一直没给答复。”

　　广东红棉律师事务所律师张少武表示，对于延期交房的赔偿要看合同约定。但是因为房屋质量问题，导致的额外损失，开发商理应做出赔偿。