“挤不上了,等一下班吧!”每天广州地铁3号线同和站都能听到此类的声音。广州地铁3号线链接着林和西、体育西、珠江新城等广州几个最活跃的商务区,因而吸引着不少CBD白领人群租住在地铁沿线,其中北沿线的同和更是以高性价比的租房条件“吸粉无数”。
20分钟内直达CBD 房租便宜一半
受天河CBD的影响,近几年来广州大道北板块成为广州楼市新贵。作为天河CBD的天然延伸区,广州大道从北向南链接了天河北、珠江新城、五羊新城等广州几个最活跃的商务区,因而,不少CBD白领选择租住与此,广州地铁3号线作为白领主要出行工具,因而每天都上演挤地铁的一幕。
合富置业合一分行主管杜身志表示,广州大道北距离天河很近,这里有40%以上租客都来自天河。而中原地产数据显示,来自天河CBD板块的租客占比越来越高,几乎超过一半,而地铁3号线沿线的梅花园、京溪南方医院、同和三站地铁上盖住宅小区,每年租金约上涨10-15%。
为何广州地铁3号线每天都拥挤不堪,仍然吸引着白领居住与此?房掌柜了解,主要因为广州大道北板块(靠近地铁居住)20分钟以内就可以到达天河CBD写字楼区,但租金却不到CBD的一半,并且不同价位的房源选择多,从高大上的洋房小区到租金低廉的城中村应有尽有。
高性价比 同和受职场新人青睐
梅花园以及京溪相比同和更靠近天河CBD,集聚有君华香柏广场、天河御品、云景花园、春兰花园等档次相对更高的大型小区,租金也相对较高,其中拥有泳池、商铺等配套完善的云景花园两房月租金是3500-4000元,三房租金4500-5000元。
相比之下,仅相差一两个地铁站的同和,租金水平明显下降,普通小区三房租金仅仅3100-3500元,两房月租金为2300-2800元,因而更受收入不高的职场新人青睐。
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