武清纳入并入北京研究范围？ 房价上涨迎“第二春”

这一周，恐怕最炸的就是这则名为《河北“北三县”未来并入北京 将包括天津武清》的新闻。一石激起千层浪，所以这一次，会是武清继蓝印政策之后的“第二春”吗？

武清纳入研究范围 房价将变？

这次的信息，不是空穴来风。

今年3月，“北三县”实施全面限贷和积分落户政策；6月17日，北京市发布《关于全面深化改革提升城市规划建设管理水平的意见》，首次明确通州和河北省廊坊市“北三县”的协调发展，某些楼盘一度上涨……

北京大学首都发展研究院院长、京津冀协同发展联合创新中心副主任李国平负责研究关于北京城市副中心边界地区如何管控和发展的课题。李主任介绍，本次研究也包括天津武清区：“需要在三四个月的时间，形成一个‘速成报告’，我们现在已经启动了。”

接下来的疑问，一个又一个冲击着笔者的脑袋。所以武清的户口以后就是北京的？所以武清之后的所有政策都要与帝都相等？所以武清的房价会涨多少？所以毗邻武清的北辰房价也会迎来上涨？

疑问太多，笔者需要先捋一下。那么，现在的武清，是什么样？

双城生活据点 武清成为宠儿

“我住在武清下朱庄，但是我在北京上班。”房掌柜编辑在走访中，碰到一位业主，与之攀谈起来。在采访中，笔者发现，这样的情况并不是偶然：“我们小区的业主，很多都是我这样的生活。”

作为一个“据点”，武清的确受到帝都人民的宠爱。在某些知名房地产网站北京站的页面中，武清作为一个重点区域标注。作为一个安家的据点，在高铁地铁发展迅速的今天，可实施性高了许多。

“我坐高铁半个小时，再倒两班地铁，每天上班的时间将近2个小时，早晚是4个小时，每天的交通费是120元。”业主给笔者算了个账，以90平米的房子为例，在武清，一套房的支出是70万，但是在北京，哪怕是大兴昌平房山这样的接近六环的房子，均价也在40000/平米左右，算下来90平米房子要360万：“这将300万的差价，相当于我每天不停上班上70年的交通费。”

难怪，武清成了北京的宠儿。

武清的底气，究竟在哪？

武清地理位置