新房

筛选
当前位置:洛阳房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

深圳出现跨城置业纠纷 房产消费投诉合同纠纷占四成

来源:深圳商报  陆剑伟 洛阳房掌柜  2016-03-09 10:49:40
[摘要]深圳消委会系统共受理房屋类投诉330宗,同比增长17.4%,其中涉及合同纠纷占40%左右。在典型案例中,涉及到定金问题的占有较多比例。此外,在临深片区买房遭遇纠纷的案例,呈上升趋势,这是去年我市房产纠纷的一个新特点

  深圳楼市热闹,房产纠纷也居高不下。市消委会统计数据显示, 2015年,深圳消委会系统共受理房屋类投诉330宗,同比增长17.4%,其中涉及合同纠纷占40%左右。在典型案例中,涉及到定金问题的占有较多比例。此外,在临深片区买房遭遇纠纷的案例,呈上升趋势,这是去年我市房产纠纷的一个新特点。

  首付款三次“变身”

  市民钱小姐看上了观澜华盛观荟的一套公寓,总价178万元,并于去年12月11日交付了7万定金。第一次开发商称首付需要40万元,没过几天,钱小姐又接到通知说,首付应为678910元。等钱小姐到现场交款时,开发商再次改口应为75万元。对此钱小姐无法接受,要求退还已经支付的7万元定金,多次与卖家协商无果。后来在消委会的调解下,双方最终解决了纠纷。

  同样的定金纠纷发生在陈小姐身上。去年7月11日,陈小姐在坪山一家上市公司开发的楼盘订购了一套商品房,订金5万元。当时开发商告知可以男女单身名义共同购买及贷款。7月16日,开发商却告知因银行贷款政策变动,导致无法贷款。陈小姐要求退定金,遭到拒绝。

  相对于上述两个案例,蔡女士的经历更加“惊险”。

  2015年7月26日,蔡女士到宝安区的某楼盘营销中心看房,在销售员花言巧语下,她签订了一份没有编号的认购书,并缴纳了10万元的定金。后来,蔡女士回顾整个过程,怀疑被销售员下局受骗,故要求开发商退回定金,但遭到拒绝,且表示会向公司领导反映,15日后答复,蔡女士认为拖延时间太久,不同意。经过消委会调解,开发商终于为她办理了退款手续。

  消委会提醒:有相当一部分房地产开发企业明明未取得商品房预售许可证明、未取得合法的土地使用权、不具备签订商品房买卖合同的基本条件,却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议的形式为买受人设立种种陷阱等,市民在买房,尤其是支付定金时,一定要仔细谨慎。

  非毛坯房出现“霉地板”

  购买非毛坯房原本是为了省事,但是万科金域缇香二期的业主却因此遭遇了烦心事。

  去年4月,江先生满怀喜悦地来到坪山万科金域缇香二期收房,但是一进门就闻到一股刺鼻的味道,听邻居们说地板发霉,就橇开木地板,发现大部分霉变,甚至有细小的白色虫子蠕动。

  “这些地板表面看起来都很好很光滑,一拆出来全是发霉,长了绿毛、白毛,还散发出刺鼻的异味。”江先生说,后来发现小区里面至少有50余户出现同样现象。

  “看到土巴兔的广告说得挺好,我也就试了一次,没想到遇到这么大的麻烦。”刘先生2015年6月10日在土巴兔(深圳)装饰设计工程有限公司购买了非毛坯服务,没想到工程进行了一半,发现人去楼空。

  记者从消委会了解到,少数房地产开发企业,将开发成本降至不能保证质量的地步,却在合同中不将实际情况告知消费者,消费者在收房后发觉质量存在严重问题。此类投诉占房屋类投诉总量的20%以上。

  消委会提醒:非毛坯修楼盘销售过程中往往会大力宣传非毛坯标准,并约定今后所使用的空调、橱柜等品牌。但事实上这种约定比较模糊,即便使用的是同一个品牌的家电,价格也会相差很大。交付时,购房者一定要对照合同仔细验房,如发现与合同不符之处,应在第一时间把问题反映给开发商。如果自己缺乏收房的经验,找一个专业验房师也是一个不错的选择。

分享到:
责任编辑:梁珮瑜

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1房地产收并购明显增多 百亿房企数量同比少了近一半
  2. 2多家房企半月内发短债拟募资44亿元 资金压力依然严峻
  3. 3特殊机会投资风口已来? 远洋资本再设6亿美元私募基金
  4. 4金地2021年利润总额下降21% 归母净利润94.6亿元
  5. 5加速风险出清 多家银行抛出房地产并购融资计划
  6. 6大悦城获100亿并购贷额度 并购资金“拿来易、用出难”?
  7. 7绿地控股选举张玉良为第十届董事长
  8. 8央行:2022年我国宏观杠杆率将继续保持基本稳定
  9. 91月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨
  10. 10终究成了“小碧桂园”? 中梁把上市途中的物业公司卖了

楼盘推荐

    暂无数据!!!

视频推荐