杭州流行自住房短租形式 小夫妻出租客房月入两万元

　　小徐和妻子都是80后，父母在余杭闲林给他们购置了一幢四层排屋作为婚房。他们把三间客房整理出来挂到短租平台上，接待陌生游客，7个月里前后住进了四五百位陌生房客，月收入2万元左右。

　　这种“体验当地人生活”的自住房短租形式在欧美和日韩已有很多，这两年渐渐被国人认同。除了最知名的美国房屋租赁网站Airbnb，国内也出现了途家网、小猪短租、蚂蚁短租、朋友家等各类在线短租平台，专门为出行者提供个性化的住宿。在杭州，也有上千名这样的房东，以80后、90后年轻人为主。比起赚钱，他们更乐意称之为“新型社交方式”。

　　杭州小夫妻出租客房月入2万元

　　“我们有一只阿拉斯加犬，叫Laughing，若您讨厌狗，请不要预订我们的房间。房间内禁止吸烟，但我们为您提供了视野良好的阳台和院子，您可以在那里吸烟或吸氧。”记者向小徐发出采访邀请，他迅速通过微信发来地址定位、绘制的最佳行车路线图以及到他家的注意事项。

　　位于余杭闲林的四层排屋是小徐父母给他准备的婚房，简约美式风格。去年8月18日，Airbnb正式宣布进入中国市场，小徐成了国内较早一批注册的个人房东。

　　敞亮的欧式厨房，爱好烹饪的小徐会给房客制作早餐;宽敞的客厅里，做旧的美式沙发围着壁炉，墙上是外国电影里常见的鹿头雕塑挂壁;影音室里，房客可以挑选自己喜爱的影片;二楼和三楼共有三个客房，最多能同时容纳8位客人，如果一同前来的客人较多，影音室会临时布置成客房;小徐和太太就住在四楼的主卧。小徐认为，很多“民宿”做的还是酒店的生意，主人和客人几乎没有什么交流和分享，只有主人与客人真正共享自己的空间，才是真正的“民宿”。

　　“我们在首尔留学时曾经将空余的房间挂到网上出租，所以很快就决定了要把杭州家里空闲的客房也租出去。”去年8月，开始有人预订他们的客房，到现在“每个周末都满房”，客房定价为每晚452元，提供住房和早餐，客人可以自由使用厨房、客厅、后院的烧烤炉等，“使用后的碗筷等需要客人自行清洗，或者另外支付清洗费。”靠出租客房，每个月能收入2万左右，“一月淡季，也有一万多的租金收入。七八月是旺季，房客多，特别忙。”现在，夫妻俩都辞了工作全职在家做房东。

　　房东也有挑选客人的权利

　　小徐告诉记者，80%的房客来自上海，一般是一家人或者几家人一起来杭州度假，包下所有客房，他们根本不在意住处是否在市中心，大院子、大空间的吸引力更大。

　　“相对来说，年轻的客人和欧美客人更能认同这样分享住处的方式。”脱口秀节目《世界青年说》里的加拿大人詹姆斯也住过小徐的家。

　　去年，一位芬兰的教授来浙大做学术交流，他带着两个孩子住进了小徐的家。教授告诉小徐，他曾经把自己的房子挂在网上，和德国的一家人约定好到对方城市的旅行日期，互相交换了房子、车子以及家里的宠物。

　　大多数入住过的客人都和小徐夫妻成了朋友，但也避免不了糟心的经历。曾有客人预订全部房间后，带了近20位朋友来开派对。派对结束后，家里一片狼藉，厨房里堆满了用过的碗盘，客厅地毯上满是薯片的碎末。这场派对后，小徐请了三个阿姨连续打扫了三个小时。他在平台上果断给了客人差评。