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碧桂园2016年继续双线作战 海外战略瞄准印尼市场?

来源:房掌柜  赖谷兰 洛阳房掌柜  2016-01-27 11:02:30
[摘要]房掌柜从碧桂园方面获悉, “2016年或将进军印度尼西亚市场,目前已有项目在洽淡,主要集中在大城市。”对于项目是采取独立开发还是联合开发模式,碧桂园方面则表示尚未确定

  近日,房掌柜从碧桂园方面获悉, “2016年或将进军印度尼西亚市场,目前已有项目在洽淡,主要集中在大城市。”对于项目是采取独立开发还是联合开发模式,碧桂园方面则表示尚未确定。

  短短三四年时间,碧桂园已把马来西亚、澳大利亚两个市场做得风生水起,海外业务正为其贡献越来越显著的业绩,拓展海外市场也成为碧桂园的长期战略。

  而国内战略已由主攻三四线城市调整为“立足三四线,拥抱一二线”,2015年碧桂园一二线城市事业部纷纷成立,并开始大举夺地,目前一二线城市布局初具规模。有熟悉碧桂园的业内人士表示,2015年战略才刚开始,2016年还将继续。

碧桂园logo.jpg

  重仓新马印尼

  碧桂园的野心绝不满足于国内,为了更快速地前行,除了积极推广国内项目,更是大举进军海外市场。

  据碧桂园内部人员透露,“2016年或将进军印度尼西亚市场,目前已有项目在洽淡,主要集中在大城市。”对于项目是采取独立开发还是联合开发模式,该内部人员则表示不太清楚。

  2013年马来西亚金海湾项目以近70亿元的合同销售金额成为碧桂园当年业绩的主要贡献者之一,并助攻碧桂园跻身晋身千亿房企俱乐部。另外,碧桂园集团执行董事、首席财务官吴建斌此前表示,碧桂园海外项目的毛利率在35%左右,比国内市场高一些。海外市场背后的利润以及前景,正带来更强大的诱惑力。

  作为国内较早一批跨出国门的开发商,短短三四年时间,碧桂园已把马来西亚、澳大利亚两个市场做得风生水起,海外业务正为其贡献越来越显著的业绩,拓展海外市场也成为碧桂园的长期战略。

  虽然2014年的“马航”事件对马来市场产生了负面影响,国内投资客热情降低;加上马来政府为保护本国企业,提高了外来房企的进入门槛。但是碧桂园仍坚持继续进行海外地产的探索,以弥补国内项目的低利润。

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责任编辑:梁珮瑜

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