阳光城另本生意经：3.8亿元收购中昂和益友100%股权

掌来源：房掌柜 李勇洛阳房掌柜 2015-12-02 08:29:20

[摘要]阳光城集团股份有限公司发布公告称，旗下子公司苏州鑫百祥房地产开发有限公司(简称“鑫百祥”)以3.8亿元的总价收购江苏中昂置业有限公司(简称“中昂置业”)和苏州惠友房地产有限公司(简称“惠友地产”)100%权益以及转让方持有交易标的20295万元债权净额

　　易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进表示，阳光城收购这两家盈利亏损的房地产企业，压力不大，成本不高，最重要的是通过股权收购，间接进入，获取的土地的成本更小，扩大在苏州市场上的份额。

　　“从6月3日苏州首次土拍后，苏州的土地市场一直处于火热状态，高价地频出。2014年中昂拍下甪直地块的楼面价为3333元/平米，如果退地再拍的话，地块至少要拍到5333元/平米，阳光城以楼面价3333元/平米的接盘中昂蓝湾项目，成本要小得多。”业内人士预测。

　　值得注意的是，阳光城看中的中昂地块和益友地产的地块，两宗地块的容积率较高，适合做高层和小高层的高周转项目，这也是符合阳光城发展需求的，也是闽系房企的发展的重要特点之一。

　　严跃进说：“阳光城作为中型房企，亟需企业实现规模增长，能够得到投资者的青睐，未来阳光城也将会在其他城市利用多元化手段来获取新的项目资源。”

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责任编辑：梁珮瑜

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