洛阳图书馆小区原物业撤出 重组业主委员会实行自治

　　如今，走进干干净净的东北隅办事处青年宫社区图书馆小区，业主们的心情别提多爽了。

　　一个月前却不是这样：负责小区日常管理的物业公司撤走，几天工夫，小区里的垃圾堵路，每次出入小区，业主们不得不捂住鼻子……在社区的推动下，小区重组了业主委员会，一系列行之有效的措施出台了……

　　自治起始冷冷清清无人响应

　　从今年七八月开始，因为物业费收不齐，负责青年宫社区图书馆小区日常管理的物业公司已名存实亡。10月14日，该公司完全从小区撤出，小区里垃圾堵路，老远就能闻到酸臭味儿。

　　“图书馆小区的业主有回迁户、商品房住户和租户，尽管他们对现状不满意，却很难形成统一意见。小区原来有业主委员会，但成员年龄偏大，难以发挥实际作用。”青年宫社区党支部书记梁栋说，“针对小区的情况，我和工作人员一起商量解决的办法，我们想以原有的业主委员会为依托，增加一些热心小区事务的年轻人，方便和业主们积极沟通。”

　　可是，社区第一次在小区召集开会就碰了钉子：招贤纳新的告示贴出去一星期了，小区里迟迟不见有人响应。“为这事，我们找原业委会成员了解情况，光碰头会就开了七八次。”梁栋说。

　　5号楼、6号楼先行动起来

　　听说小区的6号楼住着两个热心的年轻人，一个叫张明乐，一个叫侯荣荣，梁栋跑到他们家，想让他们带头行动起来……两个年轻人痛快地答应了：10月下旬，他俩几乎每天下班后都拿着签名本，找5号楼、6号楼的业主征求意见，询问他们是否同意这两栋楼实行业主自治。

　　在张明乐和侯荣荣的努力下，签名同意的住户达96%。两个年轻人又就物业费征收标准贴公告征求意见，居民们很快达成一致意见：每户每月18元……

　　接下来，一到双休日，受到鼓舞的5号楼、6号楼的居民就雇人清扫垃圾，清理楼前挡住视线的树枝，干得热火朝天。

　　“5号楼、6号楼干得这么好，我就不信3号楼、4号楼做不好。”70多岁的于长江老先生坐不住了，主动承担了协调3号楼、4号楼居民实行业主自治的责任……之后，66岁的张学午老先生说他愿意担任1号楼、2号楼的居民代表。

　　原本不相往来的邻居靠近了

　　“以前，我和邻居互不认识，也不说话。实行业主自治后，我们的联系紧密了，年轻人还建立了微信群。”在采访中，一名业主高兴地说。

　　5号楼、6号楼的“远亲不如近邻”微信群，就是张明乐、侯荣荣建立的。

　　微信群里非常热闹，大家聊的话题琐碎而温馨，除了交流楼栋管理事务，业主们还相约一起晨跑，有业主发现可疑人员会在群里通知大家。

　　在和《洛阳晚报》记者交流的同时，侯荣荣在微信群里发信息邀请居民下楼打球。

　　她说：“我们年底要聚餐，还要在楼里挂上红灯笼，让小区更像一个大家庭……”