招商地产前9月签约销售376亿元 完成年度目标超六成

　　10月9日下午，招商地产发布公告称，2015 年 9 月，公司实现签约销售金额 92.89 亿元，同比增加 25.10%，环比增加130%;签约销售面积 35.85 万平方米，同比减少 30.33%，环比增加54%。

　　2015年1-9 月，招商地产累计实现签约销售金额 376.26 亿元，同比增加20.18%;签约销售面积 235.35 万平方米，同比增加 11.67%。

　　截止2015年9月30日，招商地产完成了全年587亿元销售目标的64.1%。从8、9月情况看，招商地产合同销售金额环比同比均出现不同幅度的上升，能否在年内完成剩下的近4成的年度目标，值得期待。

　　值得注意的是，招商地产于2015年10月9日召开 2015 年第三次临时股东大会，审议招商局蛇口工业区控股股份有限公司换股吸收合并本公司的相关议案。因上述事项属于重大资产重组涉及无先例事项，为避免股东大会投票过程中相关信息影响公司股票交易价格，保护全体股东利益，经向深圳证券交易所申请，自 2015 年 10 月 9 日(星期五)停牌 1 天，2015 年 10 月 12 日(星期一)开市起复牌。

　　公告显示，自 8 月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增 6 个项目,包括东莞市黄江镇林场 G013 项目(拥有 28%权益)、南京市鼓楼区线路器材厂项目(拥有15.3%权益)、厦门东渡邮轮母港项目(拥有42%权益)、杭州市牛田 R21-18 项目(拥有100%权益)、南京市枣林村项目(拥有23.5212%权益)、江苏省太仓市浏河镇长江口旅游度假区项目(拥有100%权益)。

　　招商地产表示，鉴于未来公司可能就部分项目引入合作者，影响招商地产在项目中所占权益比例。上述比例供投资者作阶段性参考。

　　另外，招商地产8月新增的广州天河牛奶厂项目，位于广州市天河区东部奥体新城，黄云路西侧，奥体公园北侧;用地面积为 56,235 平方米，容积率为 3.0，土地用途为居住用地，使用年限为 70 年;成交总价为人民币 241,000 万元，公司之控股子公司招商局置地有限公司拥有该项目 34%权益。

　　除新增广州天河牛奶厂项目，目前招商地产在广州还有两个项目，且都已入市，一个是2008年入市的招商金山谷，一个是2015年7月底入市的招商城市主场。

　　据悉，位于番禺万博商圈的招商城市广场，于9月23日推售1号楼45-90㎡LOFT公寓。本次为全新产品，全部为区域内唯一的5米层高复式产品。据悉当天售出约60套，去化率85%，成交均价约22000-24000元/㎡。据悉，该项目7月底推售3号楼5米复式公寓，目前已卖完。

　　至于招商金山谷，据悉其9期全新三房产品已开放样板间，户型88-98㎡非毛坯三房，货量为300套，目前诚意登记2万惠10万，价格待定。另外，招商金山谷目前加推210㎡四房中央园景单位，2梯2户，同时推售172-210㎡豪装洋房，均价为20000元/平。