招商地产拟换股上市 前八月销售283.37亿同增近两成

　　9月9日，招商地产宣布公司股票将继续停牌。公告披露资产重组进程，称正在积极推动招商地产与招商局蛇口工业区控股股份有限公司(原名“招商局蛇口工业区有限公司”)的整合工作。目前拟定的方案为招商局蛇口换股吸收合并本公司并向深圳证券交易所申请上市。

　　这意味着蛇口工业区控股有限公司将和招商地产进行合并，招商地产将退市，整合的新公司将重新申请上市。

　　并公告称，此次重组方案较为复杂，设计资产数量庞大，各大中介机构正在按计划开展尽职调查、审计评估等相关工作。

　　招商地产停牌之路

　　此前由于招商银行与招商地产在4月3日以“重大事项需要筹划”为由同时停牌。伴随着招商银行股权激励计划的披露以及4月13日的复盘，“招商地产将与兄弟公司招商银行整合”的利好猜测也随之被泼了一盆冷水。招商地产将注入招商局旗下的深圳前海深港现代服务业合作区拥有的3.9平方公里土地的市场猜测也曾引起了业内的轩然大波。

　　4月26日晚间，招商地产发布重大无先例停牌公告称，公司股票将继续停牌。

　　招商地产表示，公司实际控制人招商局集团目前已就正在筹划的与公司相关的重大事项向有关部门进行汇报和政策咨询，并经相关各方协商，已初步拟定与公司相关的重大事项的框架性方案。

　　8月3日，招商地产发布重大资产重组进展公告称，“目前拟定的方案为招商局蛇口换股吸收合并本公司并向深圳证券交易所申请上市”。至此，招商局拟通过蛇口工业区整体上市整合做强做大旗下地产板块的思路浮出水面。

　　8月11日，8月18日，招商地产相继发布重大资产重组进展公告。

　　在招商地产资产重组的关键时刻，突如其来的人事动荡袭卷而来。

　　8月27日晚间，招商地产发布公告，董事长孙承铭代贺建亚行使招商地产总经理职权，授权有限期不超过2015年12月31日。

　　8月31日，多家媒体获得一份招商局集团内部文件(招任免字[2015]43号)显示：经研究，免去林少斌的招商局集团有限公司总经理助理职务。该文件的落款日期为8月27日，签发人为招商局集团董事长李建红。

　　9月1日，招商地产发布重大资产重组进展公告，公司股票将继续停牌。

　　招商地产前8月销售283.37亿

　　9月9日，招商地产还发公告披露了2015年8月销售及近期购地情况。2015年8月，招商地产实现签约销售面积23.29万平方米，同比减少4.74%;签约销售金额40.35亿元，同比增加2.20%。1-8月，公司累计实现签约销售面积199.46万平方米，同比增加25.22%;签约销售金额283.37亿元，同比增加18.65%。

　　自7月销售及购地情况简报披露以来，招商近期新增1个项目，广州天河牛奶厂项目。该项目该项目位于广州市天河区东部奥体新城，黄云路西侧，奥体公园北侧;用地面积为56,235平方米，容积率为3.0，土地用途为居住用地，使用年限为70年;成交总价为人民币24.1亿元，公司之控股子公司招商局置地有限公司拥有该项目34%权益。