首付两成买二套房政策落地 洛阳市民今日起可办手续

　　8月31日晚，住房城乡建设部、财政部与央行发布通知，从9月1日起，拥有1套住房并已结清购房贷款的，在购买二套房时，公积金最低首付款比例降至20%。今年6月，我市刚刚将这一比例从50%降低至30%。此次三部门联合出台新政，我市将如何执行?《洛阳晚报》记者昨日从市住房公积金管理中心了解到，经过系统紧急调试，从今日起，我市市民就可按照新政策购买二套房了。

　　惊喜：二套房首付比例再次降低

　　今年6月初，市住房公积金管理委员会审议通过了相关规定：用住房公积金贷款买首套普通自住房，最低首付20%;拥有1套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。昨日，公积金购买二套房首付比例下调为20%。

　　“没想到短短3个月的时间，首付款比例又降了。”这一重大利好让正在谋划购买二套房的小郑兴奋不已。昨日一早，记者就接到了多名朋友的咨询电话。

　　落地：连夜调试系统，今起可按新政策办理

　　市住房公积金管理中心有关负责人告诉记者，虽然通知规定从9月1日正式开始施行，但由于系统需要调试，当天并未按照新政策办理，也没有市民前来要求按新政办理。

　　“我们已经紧急召开会议进行了部署，并连夜对系统进行了调试，预计2日可执行20%首付的新政策。”该负责人称。也就是说，从今天开始只交20%的首付就能购买一套新房了。

　　该负责人称，这一政策对于一些有改善住房需求的刚需家庭来说意义重大。假设一个家庭购买一套总价为50万元的住房，其最高贷款额可以达到40万元，按照原政策，即便其最高能贷40万元，也必须按照30%的首付比例缴纳15万元的首付款，而按照新政策，则只需要缴纳10万元的首付即可。