结婚是人生大事,而婚房则可以说是这件大事之中最重要的事情之一。据了解,今年上半年无锡二手住宅市场的首次置业者比例超过七成,其中婚房买家比例占购房群体的四成左右,进入下半年,婚房需求旺季的到来将进一步提高这一比例。相比一手新房,婚房买家主要从价格、入住时间、配套完善度等因素来考虑二手房。
业内人士建议,婚房买家除了要做好自身预算,关注物业的价格、质素、周边配套等因素外,还需了解清楚交易流程、交房时间等问题,以保证婚期顺利、按时举行。
新房、二手房做婚房各有千秋
数据显示,上半年无锡市区二手房成交中,首次置业买家占据总成交量的78%,而买房用作婚房的比例约占购房群体的四成左右。由于今年是象征吉祥的羊年,很多情侣都会赶在年底办婚事,相应的婚房也被提上日程。
启富置业总经理助理林晶表示,从成交数据来看,上半年首次置业刚需买家的比例高达八成,但婚房需求在上半年还不够旺盛,一般下半年的婚房购置量会更大一些。预计九月份会迎来婚房购买的高峰。
合富置业市场经理梁燕明表示,下半年一向都是婚房需求的旺季,相比起一手房,二手房在配套、出行、生活便利度方面的优势,会吸引婚房买家选购二手房,尤其是急于在今年内完婚的年轻买家来说,即可入住的二手房能较贴合其需求。
从目前婚房买家购房的喜好分析,婚房买家当中占比例最大的预算中等的首次置业买家,会首先根据自身的经济承受能力,设定好目标物业的购房总支出,然后锁定1~2个目标楼盘,这类买家无论是购房价位以及购房区域,目标性强,指向分明。
2022-02-15 09:54
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