洛阳买房注意：开发商各种手段 置业顾问不会说的秘密

行有行规，每个行业都有一些公开的或不公开的秘密，房地产行业同样如此。隔行如隔山，相较于常年浸淫在地产圈的置业顾问，购房者显得单纯又呆萌。

为了房子卖出好价卖得快，开发商会使出各种手段。虽然不至于坑蒙拐骗，却也不会“坦诚相待”。

小编为购房的伙伴们搜集了“置业顾问不会告诉你的买房秘密”，希望这本“购宝典”可以助你轻松买房。

1、示范区再美也是临时的

楼盘示范区美轮美奂，法式风情，地中海岸，风情万种的样板示范区已经成为秒杀购房者的“杀手锏”，不少购房者都因为这个示范区而被打动。

但是示范区之所以被称为“示范区”，也只是起到“示范”的作用，示范区大部分都是临时的，其结果是要拆的。然而，置业顾问却不会主动告诉你。

2、样板房会被美化的

样板房的意义也在于竭尽全力展示楼盘最美的一面。通常样板房会被安置在小区朝向最好、景观最好的房源里。同时，在内部非毛坯上，一些开发商甚至为了让样板间看上去更宽敞，会将家具尺寸“缩水”，比如床可能只有1.8米长。这些花招你就要留心了。

3、置业顾问是会逼定的

购房者只要表现出一点点购房的意向，置业顾问就会想法要求客户马上交付定金。如果客户说没有带够定金，置业顾问就会要求其先交小定。而如果购房者有犹豫，还可能会有另外的置业顾问过来“配合”，比如压低声音但又故意让你听到，“他买不买？我那个客户还等要的”。

所以大家买房时一定要注意这些细节，多听多看，毕竟买房不是小事，也希望大家能买到自己称心如意的房子。

4、车位太少是不能买的

现在楼盘车位普遍偏少，可以说每个楼盘的车位都是不够用的，有些楼盘车位甚至少得可怜，不能满足日后入住的停车需求。但在卖房子时，这个秘密置业顾问一般都不会告诉你。小区的车很多，但是车位却少的可怜，这对以后的生活肯定会造成影响。

5、公路噪音不能忽略

有些楼盘临近主干道，可能当初买房时区域还不够成熟，过往车辆不多，噪音似乎不存在，但住上两三年后，你才知道噪音的厉害。

6、地下室其实没多大用处

买房时，不少人都冲着那赠送的地下室，但日后实际用了才知道，维护地下室真是费时又费力。不少人都表示，后悔购买了带地下室的房子。一位洋房业主就告诉小编，非毛坯后没多久地下室就出现潮湿发霉现象，更有别墅业主表示“这地下室都能养蘑菇了”。