建业龙城

待售楼盘动态 项目解读 户型展示  更新时间:2018-05-07 访问人数:5676

建业龙城基本信息
基本信息
  • 所在区域洛龙区
  • 交房时间2017年6月30日
  • 占地面积180000平方米
  • 建筑面积1200000平方米
  • 绿化率35%
  • 容积率4.80
  • 物业类型住宅
  • 许可证洛房商预字第Y17-009号
  • 管理费暂无资料
  • 均价待定
  • 停车位地下车库
  • 户数1400户
  • 物业公司建业物业
  • 销售代理同策咨询
项目简介

建业龙城位于洛南新区关林路与兴洛街交汇处,项目总占地270亩,总建面积120万平方米,共分三个地块,自然形成三个独立的单元,目前推出的是21号地块北临关林路,南临香山路,东临兴洛西街,西临永泰街,总建筑面积40万,由10栋31-32层高层和沿街1-2层的商业配套用房和地下车库,另有一栋42层的超高层写字楼。

建业龙城小区内部景观设计为首个大型下沉式景观绿地,由东西和南北向两条景观轴组成,结合水面、室外活动场地和景观小品等形成点、线、面,丰富多样的绿色生态环境。

通过地下通道与相邻地块的下沉式公共绿地的相结合,形成开放社区公园-半开放组团景观-私密庭院景观三个绿化景观层次,让大部分建筑群均处于绿色景观的包围中;并在下沉式公共绿地里设置会所和不同主题的景观区,从南至北分别为:音乐广场,戏水乐园,喷泉花园,游戏园和花卉园,形成了一条内部景观轴线,为住户提供休闲、娱乐与交流平台;绿地设计根据儿童,青年以及老人的活动特点,布置了儿童乐园、慢跑步道、柱廊、娱乐和健身等设施,满足居民亲近自然的愿望,丰富居民的生活。

而且在住宅底层均设置了宽敞的宅前屋后景观绿化,人流可通过室外的台阶和坡道进入,平台上结合各个住宅的出入口布置景观小品。高层住宅底层结合景观架空处理,构成了半公共的景观空间,将那份值得珍惜的东方内敛与西方浪漫相融合的后花园,别有一番尊贵的感觉。

植被方面,针对北方干燥以及紫外线强的特点,创造以大树、溪流以及涌泉为主的温润的景观环境,满足人们对于绿色的渴望,层叠的围合灌木区、密林区、阳光草坡的安排来营造疏密有致的生态景观空间;水池边配置亲水或水生植物,人流集中休息的硬质景观周边种植多年生花卉植物,从竖向上丰富植物层次及色彩感觉,创造多变的绿化空间,实现小区四季有绿,三季有花,步步有景的环景效果。

内部交通规划

建业龙城小区内部实行人车分流,兴洛西街上为主要人行出入口,车行出入口分别位于永泰街、香山路上,与沿街商业营造步行街气氛,提升商业价值。

为了最大化的满足小区业主的停车需求,小区内部除中心下沉式景观广场外,满堂布置地下车库,并设4.5 米层高的地下一层与3.6米层高的地下二层,另外为避免过长的自行车坡道,在地下一层的夹层中设置的地下自行车库,业主可以在自家门前就近找到停放自行车的位置。

地下车库出入口有三个,南北侧都有分布,使小区业主在第一时间将车停放到位,同时又有效地将庭院、绿地水面空间、活动空间联系起来,创造出街坊式的人性化的住区户外活动空间。

沿街商业部分停车考虑在楼体外围停放;地面车行系统是供紧急车辆进入小区所使用,满足小区内部的消防安全需要;人行出入口均设置无障碍坡道,而且景观步行道都设有缓坡,为残疾人以及老年人提供方便,同时在靠兴洛西街的10 号楼东端设置了无障碍户型28 户,这一切都体现着小区内部交通设置的人性化,这么贴心周到的设计,也是一种责任感的表现。

另外小区内部步行线路依景观星型分布,不依章法,自由存在,散布在景观节点与绿化组团周围,这样既是满足了道路功能上的要求,又让您无意识的欣赏了小区内部的丰富景观,别有一番情调。

户型介绍

建业龙城项目有多种套型的居住空间,户型配比齐全,为不同需要的家庭提供多元化选择。

建业龙城83㎡-98㎡时尚两房,户型方正大气,非常适合年轻人,11米大开间, 高性价比,总价相对不高,低首付、低月供,无论投资还是居住,都是很好的选择。

建业龙城111-147㎡温馨三房是主力户型,可供多口之家居住,主卧均配备卫生间,双阳台设计,增加室内空气流通性和采光性,想改善居住条件或一步到位的都很合适。

建业龙城154-181㎡阔绰四房,14米大开间,享受豪华套房,主卧配备卫生间、衣帽间,南北双向四阳台,提高生活品质,体现身份尊崇感。

建业龙城261-289㎡复式,超大尺度空间的享受,房间众多功能齐全,伫立宽大露台,俯瞰小区景观绿化,享受大自然带来的无限美好。

高层顶上两层有大面积露台赠送,低价格尊享高品质花园洋房独有的露台配比,随您的心情打造私家花园、露台咖啡晒台,或约朋友聊天、看书、听音乐、欣赏小区景观都是非常惬意的。

项目配套
建业龙城周边郑西高铁龙门站、开阳湖音乐喷泉、洛阳市市政府、宝龙城市广场、关林市场等,同时有28、38、65路公交车经过。
自建幼儿园、第三实验小学、47中、八中、洛一高、第一人民医院、妇幼保健院
电梯、地下停车库
市内乘28、38、65等路公交到关林路金城寨街口西站下车即到。
建材装修
建筑外墙保温、中空隔热玻璃、电梯。
楼层状况
建业龙城由10栋31-32层高层和沿街1-2层的商业配套用房和地下车库,另有一栋42层的超高层写字楼,楼间距高达35米。
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