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国宝大厦基地占地面积约12867.6平方米。基地北侧隔开元大道紧邻体育公园,有较好的景观视野,东侧隔王城大道紧邻洛阳CBD新区,处新老城区转折的交通要道,南侧及西侧临国宝花园小区,基地西北角有现状小区道路及一个地下机动车库出入口。
国宝花园写字楼项目主要功能为办公及公寓式酒店,地上30层,地下2层,建筑总高120米,总建筑面积84610平方米,其中地上总建筑面积66568平方米,地下建筑面积18042平方米。