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合资买房好吗?有什么弊端?

(匿名) 2020-06-11 看房
合资买房好吗?有什么弊端?
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  • (匿名)

      对于直系亲属或者一些关系比较亲密的人而言,合资买房的确是一个解决资金问题的方法。但若是关系不太亲密的朋友或者旁系亲属合资买房,就容易在前后期衍生一些弊端。以下这些合资买房的弊端,购房者应该提前知晓:

      1、购房目的不一致

      如果一方想要投资,而另一方想要自住,那么就产生了严重的分歧。想要自住的一方可能会长期持有该房屋,而投资的一方或许会在看到收益之后就尽早抛掉房屋。这就是合资购房最大的分歧问题,或者说是对双方而言最大的影响。

      由于各自的需求不同,对房屋持有时间的期望值也不同。如果合资双方是朋友关系,最后可能连彼此之间的关系都会被破坏掉。

      2、房屋使用意见不一

      合资购买的房子日后共同来使用,怎么分?一套房子,有位置、采光都好的房间,有差强人意的房间。大家都想把好的留给自己使用,同时双方又拥有均等的分配权力,这时候就容易产生矛盾。

      3、合作意见不统一

      该房子如果日后用来出租,出租给谁?租金多少?另一方如果不同意出租,又该如何是好?这些风险,都需要提前考虑清楚,建议合资人之间最好能事先拟定一份协议。

      4、合资投资失败如何止损

      有的合资人合资买房的初衷就是看好市场 ,准备房价涨了,有了收益,再转手卖掉。但是如果房价降了,合资人彼此该怎么止损、如何分担也要考虑好。

    • 2020-06-11 11:36:27

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