买房挑选户型是一件很重要的事，好的户型一般能让居住者感到更为舒适，对未来的生活质量有着很大影响，那么挑选户型有哪些讲究呢?下面可以跟随小编的脚步一起来看看，助力你选择一个舒适安心的户型。

　　1、采光情况

　　购房者入住房屋后,采光是很重要的。购房者挑选房屋的时候注意房屋的空间跨度,如果房屋由大跨度的空间,空间布局比较灵活,那多方面采光、南北通透等等条件就差不多了。这样的房屋一想都是暖暖的。

　　2、看客厅

　　挑选客厅的时候,面积大小不是唯一标准。 如果是大面积的客厅,可能会缩小了其他房屋的面积,使得房屋配套不协调。到底客厅大小如何挑选呢?要看房屋内的家电摆设。客厅中,电视、沙发等家具摆放要与客厅大小成比例,比例适中就好了。客厅看着大还是小,与家里家具家电的摆放有很大的联系,电视的大小与沙发的距离一般就可以确定客厅的大小。

　　3、房屋尺寸

　　经典的房子大小-般是110平米左右的两居室,起居室的面宽大约在4米,卧室在3.3米。如果想要获得更好的采光和通风, -般面宽比进深在1比1 5比较合适。

　　两居室中,起居室的面宽最低在3.8-4米,厅要大于20平方米,主卧要大于12平方米,面宽在3米左右,另-个卧室要大于10平方米,面宽也在3米左右。厨房要大于3平方米。

　　三居室的起居室面宽大于4米,面积要大于24平方米。对于板楼来说,进深要比较短,一般在12-13米 ,面宽则在6米左右。如果有衣帽间的话,两平方米左右即可, 非常实用。

　　4、空间利用率

　　能合理利用每一寸土地的户型是极好的。 就算是大户型房屋,也很有可能存在灰色空间,所以购房者挑选户型的时候要十分注意。

　　户型空间可以小，但功能一定要齐全,能够合理的利用空间的房屋更好。现在的房产户型, 空间功能缺失、技术创新的不足, 80%的技术创新都是在厨房、卫生间、洗衣间等地实现的,购房者可以按照个人喜好及需求,对厨卫和洗衣间进行选择。除功能分区明确之外,购房者还应注意各空间之间的流线设计是否合理,在流线设计合理的房屋内走动更流畅、更安全。

　　5、长宽比例

　　每套房子都有适合自己的面宽。不论是整体空间,还是单独房间,必须有合适的长宽比例。并不是长方形或正方形的房子就是好的,长宽比例接近黄金分割此居住才舒服。另外,透漏一下:开间与进深的比例在2:3时更好哦。