当前位置: 洛阳房地产网 > 掌柜问答 > 问答列表 > 详情
我来回答

买房为什么要交这么高的中介费?

匿名 2019-07-09 买房
买房为什么要交这么高的中介费?
全部1个回答
  • (匿名)

      在购买房屋时,很少人是个人私下交易的,大多都是通过房屋中介来完成购房行为了,这样可免去不少时间成本和麻烦,但在实际生活中,房屋中介1.5%至3%的中介费却一直为人们所诟病:小明要买房,小王要卖房,小明和小王各取所需,为什么要交这么高的中介费?但是经过深入地分析后,这笔钱交的还是很值得的。

      一、拥有大量的房源信息

      现在是怎样的一个时代?是一个互联网时代,更是一个讲求信息的时代,也就是说,掌握越多的信息就相当于掌握了越多的市场。大量的房源信息不是凭空而来,中介付出了大量的人力物力去找寻房源,这样一来,你只要在家就能浏览房源信息。

      试想一下,在炎热的夏天或者是寒冷的冬天里,你需要花费大量的时间去寻找合适的房源,这样一来就免不得要请假,但如果你通过房屋中介来买房,既不需要你挨家挨户的寻找,也不会因为没信息源而焦虑。

      二、对房源的筛查核实

      对于购房者而言,在买房时最害怕碰到的事情是什么?就是房源的真实,即房子存在很多问题,但业主却未及时告知,如果在房产中介处买房,就不用担心这些问题。因为中介公司有责任在卖房之前,将房子的各种状况了解清楚,比如产权是否清晰、是否抵押、是否凶宅等。

      总而言之,通过房屋中介买房,你就不用担心房屋产权不清晰,或者是凶宅。因为在你要买房的时候,中介把这些情况如实告知,如果出现问题可以直接找中介进行理赔。

      三、精确匹配客户所需房源

      想要挑选一套合适自己的房子,其实是不太容易的,在实际生活中,经常地发生这样的情况:有些客户看完房之后,可能会不太满意,即使这是他指定要看的。这个时候,房产中介就要根据客户的要求,重新匹配些房源供客户选择,避免了客户盲目找房,白白浪费时间和精力。

      四、一对一带看介绍

      正所谓,需求催生了市场,正因为如此,所以房屋中介就诞生了。当你决定要去实地看房,只需跟经纪人联系,经纪人就会带你过去看房,时间和地点都会以你的需求为准。你只需要跟着经纪人,就能全面了解小区概况、交通情况、商业配套和房源详情等。

      五、评估费用,促成交易

      在生活中,你是否常常会因为某种商品而和商家大开杀价?若杀价不成,还有可能会导致双方交恶,同样,在买房谈判时,若一次谈崩导致双方交恶,到时候想反悔也没用。有房产中介就不同了,他们作为买卖双方的桥梁,会引导话题、双面谈价,避免了双方直接争论的局面。

      当然了,最重要的一点就是,房屋中介的工作人员都是非常专业的,他们会将所有要付的费用给购房者一一罗列出来,不会有遗漏项。就算谈判时买卖双方在谈判时真的出现争论,他们也会在现场及时沟通,尽可能的在双方满意的情况下达成房屋买卖的交易。

    • 2019-07-09 15:21:19

问答排行榜

1

补充公积金与公积金有啥区别?1回答

2

全款买房和贷款买房哪个划算?1回答

3

买房迁户口需要哪些手续?1回答

4

楼面价与房价关系是怎样的?1回答

5

逐月还贷和逐年还贷有什么区别?1回答

6

二套房指的什么意思?1回答

7

不利的配套设施有哪些?1回答

8

买毛坯房还是精装修房?哪个更划算?1回答

在售楼盘

绿都洛阳府
伊滨区住宅,别墅毛坯
元/㎡

建业科技城
涧西区住宅毛坯
元/㎡

洛阳恒大云湖上郡
孟津县住宅非毛坯
元/㎡

保利大都会
西工区住宅毛坯
元/㎡