“老破小”的优势在哪里? 1、总价低、性价比高! 老小区基本以多层为主,没有电梯、绿化等公摊,所以得房率比较高。而且老房子一般阳台不算面积(新房一般露台全送,阳台按一半计算面积),把阳台包入后...
一、什么是房屋优先购买权? 优先购买权又称先买权,是指特定人依照法律规定或合同约定,在出卖人出卖标的物于第三人时,享有的在同等条件下优先于第三人购买的权利。 房屋优先购买权是指民事主体在特定买...
网上有很多关于卫生间干湿分离的讨论,很多人赞同干湿分离的利大于弊,那么卫生间干湿分离有什么好处?又有什么坏处呢? 一、卫生间干湿分离的好处 1、较高的安全性 干湿分离后卫生间不会因水花四溅导...
二手房具有众多优点,周边配套设施完备齐全,位于城市中心地带的二手房更受欢迎。二手房交易有哪些流程呢?值得注意的地方又有哪些? 一、全款购买二手房流程 二手房交易形式共分为:公积金贷款交易、商贷...
“共有产权住房”可以简单理解与政府凑份买房。有些网友会问,这房子属于我吗?答案是肯定的!买房初期,这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。买房之后,随着收...
买过房子的朋友都知道,买了房子之后还要缴纳一些其他的费用,二手房的买卖双方商定过户费用由哪一方去缴纳,关于房子过户费的计算交纳也是至关重要的一个环节,过户的额费用缴纳之后才能开始办理房产证过户的事...
楼下是商铺住宅能买吗? 1、若将购买带底商的住宅,一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制相关规定。例如餐饮业、KTV等有油烟、噪音污染的业态以及影响社区居民隐私、生活空间的业态。如果实...
40年产权到期后怎么办? 1、大家在买房子的时候都会针对产权年限的问题研究一番,其实“40年产权房”确切地说应该是“40年土地使用年限房”,年限不是房子的产权年限,而是土地使用权的年限。房屋的产...
购房发票、购房合同和房产证丢了怎么补办? 1、购房发票丢失 需要提供经过税务机关盖章的发票复印件,否则不能提取公积金。 购房发票丢失不能补开,不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具,可以到...
期房销售流程是什么? 1、期房销售是针对现房销售而言的,指的是消费者所购买的房屋只是图纸上的房屋,而看到的往往只是一片光秃秃的土地。所以为了自己的利益保障,消费者在这一阶段购买商品房时好应签预售...