在北京冬日午后的暖阳里,一向低调而忙碌的绿地控股(600606.SH,下称“绿地”)董事长、总裁张玉良在京参加一个活动的间歇接受了采访,这次采访距离人民网上一次采访张玉良已经相隔了11个月。
绿地控股董事长、总裁张玉良。(人民网资料图片 伍振国/摄)
而绿地控股在2017年的前11月内发生了新的变化,其转型业务上新增了两个关键词“康养产业”和“科创产业”,这两大新增产业是绿地今年业务的亮点,也是未来的重要发力点。
2017年,被张玉良定为绿地业绩实现“恢复性增长”的一年。按照前11月的发展状况,张玉良预测:“我们将努力实现年初制定的经营目标,确保全年营业收入3000亿元,力争利润总额达到200亿元左右。今年的主要经济指标将努力实现稳定增长,并充分体现提质增效的成果。”
绿地控股董事长、总裁张玉良。
争取主要业绩指标都实现10%-15%的增长
根据绿地此前发布的2017年三季报,其前三季度实现营业收入1804亿元,同比增长20%,利润总额114亿元,同比增长逾35%,其中房地产板块完成利润总额95亿元,同比增长72%。
而四季度一般是企业发展的最后冲刺期,张玉良预计将努力实现年初定下的业绩目标,其表示:“争取主要业绩指标都实现10%-15%的增长,这也是绿地中长期稳健发展的业绩增长基调。”
在房地产主营业务上,根据观点指数的统计数据,前11月,绿地实现销售额2496.4亿元,位列排行榜第六位,相比去年第四位有所下滑。
对此,张玉良分析称:“今年一些房企主要抓住了三、四线城市这一波去库存的行情。而随着房地产调控长效措施逐步落地、完善、成型,类似的三、四线城市去库存行情难以周期性出现,市场将逐步回归更加体现其自身规律的行业周期,提升企业核心竞争力才是可持续发展的关键。”
对于目前排名上相比去年的下滑,张玉良称:“目前,第三方商业机构的统计数据采用的是流量金额,如果按照权益销售额来看,绿地今年的排名预计还是在第四位,因为绿地的大多数项目权益比例较高。实际上,权益销售金额才是最终决定上市公司盈利的核心。”
“绿地已经不是单一的房地产企业,这是我们转型的结果。绿地追求的是企业整体成长、有质量的增长、可持续的增长。”张玉良补充称。
2022-02-17 10:28
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